Die Höhe der Notarkosten richtet sich nach Bedeutung und Wert des Geschäfts. Für jedes Geschäft sieht das bundesweit einheitliche Gerichts- und Notarkostengesetz einen bestimmten Gebührensatz vor. Der wichtigste Grundsatz dieses Gesetzes besagt: Die Gebühr richtet sich nicht nach dem Arbeitsaufwand des Notars, sondern nach dem „Geschäftswert“. Der Geschäftswert richtet sich nach dem wirtschaftlichen Wert der beurkundeten Erklärungen. Oft kommt er als bestimmter Geldbetrag in der Urkunde zum Ausdruck. Wird ein Bauplatz zu einem Kaufpreis von EUR 40.000 verkauft, dann ist dieser Betrag der Geschäftswert. In anderen Fällen, etwa bei der Bestellung eines Geh- und Fahrtrechts, lässt sich der Geschäftswert oft nur schätzen.Deshalb kann für ein einfaches Geschäft eine hohe Gebühr anfallen, aber auch für ein schwieriges und langwieriges Geschäft nur die Mindestgebühr.

Ausgehend vom Gebührensatz errechnet sich die konkrete Gebühr nach der vom Geschäftswert abhängigen Gebührenstaffelung. Die Beurkundungsgebühr umfasst dabei die umfassende Beratung durch den Notar, die Entwurfsfertigung sowie die Beurkundung im engeren Sinne.

In Bereichen, in denen starre Gebührensätze zu unangemessenen Ergebnissen führen können, insbesondere bei der Vergütung der Entwurfs- und Beratungstätigkeit des Notars, sorgen Rahmengebühren für die notwendige Flexibilität.

Auf den Seiten der Bundesnotarkammer finden Sie konkrete Berechnungsbeispiele zu Notarkosten. Die dort aufgeführten Berechnungsbeispiele erfassen jedoch nur typische Fallkonstellationen. Weitere Orientierung bietet der von der Bundesnotarkammer erstellte Gebührenrechner. Bitte beachten Sie, dass im Einzelfall Abweichungen

Kaum bekannt ist oft, dass notarielle Urkunden auch handfeste Kostenvorteile haben: So ersetzt das vom Notar beurkundete Testament in der Regel den ansonsten erforderlichen Erbschein. Der Erbschein kostet aber im Ergebnis fast doppelt so viel wie Beratung, Entwurf sowie Beurkundung des Testaments durch den Notar.

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